興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司招租公告

　　根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)保值增值，加強(qiáng)國有資產(chǎn)使用管理，使國有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正。結(jié)合市場行情，現(xiàn)將位于興泰街道辦事處民航大道與文化路交匯處房屋公開向社會招租，現(xiàn)將有關(guān)出租事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司

　　二、招租對象：具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人。

　　三、報(bào)名時間及要求：公告發(fā)布之日起至2024年7月15日下午16:30整，競租人須交納競租保證金人民幣叁拾萬元整(¥：300,000.00元)，報(bào)名時即交納，否則不得參與競價。

　　四、競租時間：2024年7月16日上午11:00整。

　　五、競租地點(diǎn)：楊柳郡(黔興信恒建設(shè)工程有限公司一樓會議室)。

　　六、租期及競租底價：

　　(一)租期為10年 。

　　(二)競租底價為人民幣壹佰壹拾萬元整

　　(¥：1,100,000.00元)每年。

　　(三)第一年至第三年租金為中標(biāo)價或協(xié)議價，租金從第四年開始遞增，即第四、五年分別在前一年的基礎(chǔ)上遞增6%，第六年至第十年分別在前一年租金的基礎(chǔ)上遞增7%;租賃履約保證金為人民幣壹拾萬元整(¥：100,000.00元)，裝修免租期3個月。

　　七、招租方式：

　　(一)報(bào)名截止時，未征集到意向競租方的(無人報(bào)名)，作流標(biāo)處理。

　　(二)征集到一個符合條件意向競租方的，由興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司代表和意向競租方商議進(jìn)行協(xié)議出租，協(xié)議出租價以起租價為基礎(chǔ)進(jìn)行協(xié)商，并遵守公告內(nèi)容。

　　(三)征集到兩個及以上符合條件意向競租方的：按公正、公開、公平原則進(jìn)行競價競租，競價方式為傳統(tǒng)競價方式。報(bào)價必須大于或等于競租底價為有效報(bào)價，報(bào)價最高者為中標(biāo)人，未成功中標(biāo)的，競租保證金將按流程原路退回。

　　(四)意向競租方報(bào)名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容，須作出大于或等于起始價的報(bào)價，若有兩名以上(含兩名)意向競租方報(bào)名的，其中一名作出報(bào)價即可，也可同時做出報(bào)價，都不作出報(bào)價的，出租方將按照報(bào)名先后順序確定中標(biāo)人(中標(biāo)方)。否則，將取消其終身參與我公司產(chǎn)權(quán)交易所有項(xiàng)目的資格。

　　(五)本次交易活動將在興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司進(jìn)行，并見證交易全過程，意向競租方除遵守招標(biāo)公告和招標(biāo)資料外，還須遵守興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司制定的交易規(guī)則。

　　八、標(biāo)的展示：位于興泰街道辦事處民航大道與文化路交匯處房屋，面積約20604.64平方米。競租人可聯(lián)系我公司對該標(biāo)的進(jìn)行了解或?qū)嵉靥た薄?/p>

　　九、報(bào)名須知：

　　(一)自然人報(bào)名，請攜帶本人身份證原件(收復(fù)印件一份);

　　(二)法人報(bào)名，請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復(fù)印件一份)。

　　(三)委托代理人報(bào)名的，須提供《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復(fù)印件一份)。

　　(四)報(bào)名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容。

　　(五)報(bào)名成功但未按時參與競租的，作棄權(quán)處理。

　　(六)競租人須在規(guī)定時間內(nèi)繳納競租保證金至興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司指定賬戶。

　　收款單位：興義市信恒城市資源管理有限公司

　　開 戶 行：農(nóng)業(yè)銀行黔西南分行

　　賬 號：2397 5001 0400 12931

　　(七)保證金：報(bào)名時繳納競租保證金人民幣叁拾萬元整(¥：300,000.00元)，競租成功者轉(zhuǎn)為房屋使用租金。

　　十、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報(bào)價為中標(biāo)價，報(bào)價最高者為中標(biāo)人。

　　(二)中標(biāo)人中標(biāo)后，中標(biāo)人須在3個工作日內(nèi)到我公司辦理簽訂《租賃合同》。未按照規(guī)定期限內(nèi)辦理完成租賃手續(xù)的，視為違約。不予退還竟租履約保證金。

　　(三)房屋租賃按照先付費(fèi)后使用原則，中標(biāo)人在簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬或匯款方式一次性付清當(dāng)年成交價款至公司指定賬戶，以后年度房屋租金須在當(dāng)年6月份前一次性支付至公司指定賬戶。

　　(四)中標(biāo)人中標(biāo)后須繳納人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00元)履約保證金，履約保證金在租期滿后無欠費(fèi)退還(履約保證金不計(jì)息)。

　　(五)中標(biāo)人中標(biāo)后不履約的，竟標(biāo)保證金不予退還，房屋重新招租。

　　十一、約定條件：

　　(一)該房屋以現(xiàn)狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

　　(三)房屋租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時繳納。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，否則視為違約。

　　(五)租賃期間，承租房屋未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、分割，如有違反，出租方有權(quán)單方解除合同收回租賃房屋，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不予退還剩余房屋使用租金及房屋使用保證金。

　　(六)承租期內(nèi)如遇國家政策變化，政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等調(diào)整租賃房屋的，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還房屋余期租金及房屋使用保證金(履約保證金)，不再另外補(bǔ)償。

　　(七)租賃期限滿，承租方結(jié)清一切稅費(fèi)后，交付的房屋使用保證金由出租方無息全額退還;中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

　　(八)違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為首年租金的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為首年租金的20%。

　　(九)公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。

　　聯(lián) 系 人：舒先生199 8449 3763

　　江先生186 8585 0579

　　賀女士155 9939 1300

興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司
2024年6月28日

　　招租標(biāo)的圖：