興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司招租公告

　　根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)使用管理，使國(guó)有資產(chǎn)交易行為做到公開(kāi)、公平、公正。結(jié)合市場(chǎng)行情，現(xiàn)將位于清水河鎮(zhèn)黔西社區(qū)國(guó)有土地公開(kāi)向社會(huì)招租，現(xiàn)將有關(guān)出租事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司

　　二、招租對(duì)象：具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人。

　　三、報(bào)名時(shí)間及要求：公告發(fā)布之日起至2024年5月17日下午16:30整，競(jìng)租人須交納競(jìng)租保證金50000元整，報(bào)名時(shí)即交納，否則不得參與競(jìng)價(jià)。

　　四、競(jìng)租時(shí)間：2024年5月20日上午10:00整。

　　五、競(jìng)租地點(diǎn)：楊柳郡營(yíng)銷中心2樓會(huì)議室。

　　六、租期及競(jìng)租底價(jià)：

　　(一)租期為5年 。

　　(二)競(jìng)租底價(jià)：8000元/畝/年。

　　(三)第一年租金為中標(biāo)價(jià)或協(xié)議價(jià)，遞增比例由雙方協(xié)商約定。

　　七、招租方式：

　　(一)報(bào)名截止時(shí)，未征集到意向競(jìng)租方的(無(wú)人報(bào)名)，作流標(biāo)處理。

　　(二)征集到一個(gè)符合條件意向競(jìng)租方的，由興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司代表和意向競(jìng)租方商議進(jìn)行協(xié)議出租，協(xié)議出租價(jià)以起租價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行協(xié)商，并遵守公告內(nèi)容。

　　(三)征集到兩個(gè)及以上符合條件意向競(jìng)租方的：按公正、公開(kāi)、公平原則進(jìn)行競(jìng)價(jià)競(jìng)租，競(jìng)價(jià)方式為傳統(tǒng)競(jìng)價(jià)方式。報(bào)價(jià)必須大于或等于競(jìng)租底價(jià)為有效報(bào)價(jià)。

　　(四)意向競(jìng)租方報(bào)名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容，須作出大于或等于起始價(jià)的報(bào)價(jià)，若有兩名以上(含兩名)意向競(jìng)租方報(bào)名的，其中一名作出報(bào)價(jià)即可，也可同時(shí)做出報(bào)價(jià)，都不作出報(bào)價(jià)的，出租方將按照?qǐng)?bào)名先后順序確定中標(biāo)人(中標(biāo)方)。否則，將取消其終身參與我公司產(chǎn)權(quán)交易所有項(xiàng)目的資格。

　　(五)本次交易活動(dòng)將在興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司進(jìn)行，并見(jiàn)證交易全過(guò)程，意向競(jìng)租方除遵守招標(biāo)公告和招標(biāo)資料外，還須遵守興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司制定的交易規(guī)則。

　　八、標(biāo)的展示：位于清水河鎮(zhèn)黔西社區(qū)，約10.4畝。競(jìng)租人可聯(lián)系我公司對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行了解或?qū)嵉靥た薄?/p>

　　九、報(bào)名須知：

　　(一)自然人報(bào)名，請(qǐng)攜帶本人身份證原件(收復(fù)印件一份);

　　(二)法人報(bào)名，請(qǐng)攜帶單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復(fù)印件一份)。

　　(三)委托代理人報(bào)名的，須提供《授權(quán)委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復(fù)印件一份)。

　　(四)報(bào)名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容。

　　(五)報(bào)名成功但未按時(shí)參與競(jìng)租的，作棄權(quán)處理。

　　(六)競(jìng)租人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)租保證金至興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司指定賬戶。

　　(七)保證金：報(bào)名時(shí)繳納保證金人民幣50000元整(競(jìng)租成功者轉(zhuǎn)為土地使用租金)。

　　收款單位：興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司

　　開(kāi) 戶 行：貴陽(yáng)銀行興義盤江支行

　　賬 號(hào)：3891 0120 1900 00010

　　十、租賃及付款要求：

　　(一)競(jìng)租以最高報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)人。

　　(二)中標(biāo)人中標(biāo)后，中標(biāo)人須在3個(gè)工作日內(nèi)到我公司辦理簽訂《租賃合同》。未按照規(guī)定期限內(nèi)辦理完成租賃手續(xù)的，視為違約。不予退還竟租履約保證金。

　　(三)土地租賃按照先付費(fèi)后使用原則，中標(biāo)人在簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬或匯款方式一次性付清當(dāng)年成交價(jià)款至公司指定賬戶，剩余年限土地使用租金須在當(dāng)年土地到期時(shí)前一個(gè)月內(nèi)一次性付清當(dāng)年租金至公司指定賬戶。

　　(四)中標(biāo)人中標(biāo)后須繳納20000.00元履約保證金，履約保證金在租期滿后無(wú)欠費(fèi)退還(履約保證金不計(jì)息)。

　　(五)中標(biāo)人中標(biāo)后不履約的，竟標(biāo)保證金不予退還，土地重新招租。

　　十一、約定條件：

　　(一)該土地以現(xiàn)狀出租。

　　(二)承租方在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行平整等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

　　(三)土地租賃期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)繳納。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國(guó)家法律規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，否則視為違約。

　　(五)租賃期間，承租土地未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、分割，如有違反，出租方有權(quán)單方解除合同收回租賃土地，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不予退還剩余土地使用租金及土地使用保證金。

　　(六)承租期內(nèi)如遇國(guó)家政策變化，政府市政建設(shè)或城市規(guī)劃等調(diào)整租賃土地的，承租方應(yīng)無(wú)條件服從，出租方只退還土地余期租金及土地使用保證金(履約保證金)，不再另外補(bǔ)償。

　　(七)租賃期限滿，承租方結(jié)清一切稅費(fèi)后，交付的土地使用保證金由出租方無(wú)息全額退還;中途無(wú)故停租的，視為違約，承租方將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

　　(八)違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為首年租金的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為首年租金的20%。

　　(九)公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。

　　聯(lián) 系 人：趙先生181 0859 8026

　　江先生186 8585 0579

興義市信恒城市建設(shè)投資有限公司
2024年5月10日