黔西南州自然資源局公開掛牌出讓12宗國有建設(shè)用地使用權(quán)

2020年08月16日 10:39:06來源：黔西南州人民政府網(wǎng) 作者：

　　黔西南州自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

　　州自然資告字〔2020〕03號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)州人民政府批準(zhǔn)，黔西南州自然資源局公開掛牌出讓12宗國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、出讓宗地基本情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)和宗地圖(見附件)

　　二、競買人范圍

　　中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)或者其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可報(bào)名參加競買。

　　三、公開出讓報(bào)名時間、地點(diǎn)及揭牌要求

　　(一)報(bào)名時間：2020年8月14日至2020年9月12日止，在網(wǎng)上報(bào)名全天24小時均可進(jìn)行。

　　(二)公告時間：2020年8月14日至2020年9月12日。

　　(三)報(bào)名地點(diǎn)：黔西南州電子招投標(biāo)交易平臺(http://202.98.201.124/qxntpbidder/login.aspx)。

　　(四)出讓文件的獲�。阂庀蚋傎I人在規(guī)定期限內(nèi)報(bào)名后自行在黔西南州電子招投標(biāo)交易平臺下載出讓資料。

　　(五)本次出讓保證金交納可為保證金轉(zhuǎn)(匯)款或經(jīng)黔西南州公共資源交易中心準(zhǔn)入的擔(dān)保公司出具的保函兩種方式。競買保證金交納截止時間：2020年9月12日下午16:30;保函提交截止時間：2020年9月10日下午16:30。

　　(六)掛牌時間及報(bào)價(jià)方式：12宗地掛牌時間為2020年9月4日09:00至2020年9月14日10:00時;交易系統(tǒng)全天24小時開通，網(wǎng)上報(bào)名并轉(zhuǎn)(匯)款交納保證金或到黔西南州公共資源交易中心提交保函成功后，須在規(guī)定的報(bào)價(jià)時間內(nèi)在網(wǎng)頁報(bào)價(jià)模塊進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)，并查看當(dāng)前最高掛牌價(jià);9月14日10:00時現(xiàn)場揭牌，掛牌截止應(yīng)當(dāng)由掛牌主持人主持確定，掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場宣布網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

　　(七)競買人須在揭牌時間截止前提前到黔西南州公共資源交易中心揭牌現(xiàn)場(具體見交易中心一樓大廳屏幕)，將要求提供的材料現(xiàn)場交予出讓方、監(jiān)督員進(jìn)行核驗(yàn)，不符合要求的，取消競買資格。

　　四、其他需要公告的事項(xiàng)

　　(一)首次注冊用戶(用戶類型勾選土地(礦權(quán))競買人或自然人)。

　　(二)以企業(yè)身份競買的土地(礦權(quán))競買人需完善誠信庫資料(法人授權(quán)委托書、誠信承諾書可自行到黔西南州公共資源交易中心門戶網(wǎng)站下載中心欄目下載)，核驗(yàn)通過后即可報(bào)名，無需到現(xiàn)場辦理。

　　(三)保證金的交納及其他

　　本次出讓保證金交納可為保證金轉(zhuǎn)(匯)款或經(jīng)黔西南州公共資源交易中心準(zhǔn)入的擔(dān)保公司出具的保函兩種方式。

　　1.保證金交納：

　　保證金開戶單位：黔西南州公共資源交易中心

　　保證金開戶銀行：貴陽銀行股份有限公司黔西南分行

　　保證金銀行賬號：38110121050000091

　　匯入行行號：313707038115(此行號用于匯款時查詢準(zhǔn)確的開戶行)

　　2.保證金轉(zhuǎn)賬注意事項(xiàng)：

　　①.競買保證金采用隨機(jī)碼方式交納;

　�、�.隨機(jī)碼獲�。阂庀蚋傎I人每宗地塊報(bào)名成功后即生成唯一隨機(jī)碼;

　�、�.入款方式支持柜臺轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

　�、�.意向競買人匯款時必須在轉(zhuǎn)(匯)款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應(yīng)宗地生成的隨機(jī)碼。填寫隨機(jī)碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的(不能填寫特殊字符如‘*’或其他不是正常的漢字或者文字)。

　�、�.建議意向競買人于保證金交納截止時間前2個工作日匯款，以便保證金及時到賬;競買結(jié)束之后，到黔西南州公共資源交易中心財(cái)務(wù)科換取收據(jù)辦理保證金退轉(zhuǎn)事宜(競買保證金到賬情況以交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)為準(zhǔn))。

　　3.保函的審查：

　　采用黔西南州公共資源交易中心準(zhǔn)入的擔(dān)保公司出具的保函參與競買的，需于保函提交截止時間前到黔西南州公共資源交易中心提交保函進(jìn)行審查。

　　(四)掛牌截止應(yīng)當(dāng)由掛牌主持人主持確定。掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)。有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。掛牌主持人連續(xù)三次報(bào)出最高掛牌價(jià)格，沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，按照下列規(guī)定確定是否成交：

　　1、在掛牌期限內(nèi)只有一個競買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交;

　　2、在掛牌期限內(nèi)有兩個或者兩個以上的競買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競得人;報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)單者為競得人，但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外;

　　3、在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。

　　(五)競買人需自行踏勘土地現(xiàn)場，并認(rèn)真閱讀出讓材料相關(guān)附件。

　　(六)競得人需在簽訂成交確認(rèn)書之日起一個月內(nèi)簽訂土地出讓合同。簽訂出讓合同后，繳納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓價(jià)款，余款可一次性也可分期繳納，如分期付款，簽訂成交合同后1月內(nèi)繳清成交價(jià)款的50%，余款在簽訂合同后1年內(nèi)繳清;采用黔西南州公共資源交易中心準(zhǔn)入的擔(dān)保公司出具的保函參與競買的，需在簽訂成交合同后1月內(nèi)繳清成交價(jià)款的50%，余款可一次性付清，也可1年內(nèi)分期繳納。分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，受讓人在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時，同意按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的同期貸款市場報(bào)價(jià)利率，向出讓方支付利息。競得人繳納的競買保證金由黔西南州公共資源交易中心轉(zhuǎn)為土地出讓價(jià)款繳入州級國庫，余款由競得人領(lǐng)取一般繳款書一次性或分期繳入州級國庫。

　　(七)出讓宗地設(shè)有集體決策出讓底價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于決策底價(jià)的報(bào)價(jià)有效，低于決策底價(jià)的報(bào)價(jià)無效，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

　　(八)土地規(guī)劃用途以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書為準(zhǔn)，競得人不得改變土地用途，若改變用途，根據(jù)簽訂的出讓合同約定執(zhí)行，合同未約定的按照相關(guān)法律法規(guī)處理。

　　(九)土地自簽訂成交確認(rèn)書之日起六個月內(nèi)，黔西南州自然資源局交付土地給競得人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

　　(十)競得人不簽訂成交確認(rèn)書的，或成交確認(rèn)書簽訂后，不按規(guī)定時間簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的視為違約，出讓人有權(quán)取消竟得人的競得資格，保證金將作為違約金不予退還，并依法追究競得人法律責(zé)任;采用黔西南州公共資源交易中心準(zhǔn)入的擔(dān)保公司出具的保函參與競買的，由出具保函機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)支付與保證金等值的違約金，并依法追究競得人法律責(zé)任。

　　(十一)競得者不按合同約定時間繳清土地出讓金的，須按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的同期貸款市場報(bào)價(jià)利率向出讓方支付資金占用費(fèi)，超過一年未付清出讓價(jià)款的，視為競得者(受讓人)根本違約，出讓人有權(quán)解除出讓合同，全部無償收回該出讓的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并由競得者(受讓人)賠償給出讓人造成的全部損失及其取得的收益。

　　(十二)土地出讓有關(guān)稅費(fèi)由競得者承擔(dān)。

　　(十三)本次公告出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。

　　(十四)12宗地評估電子備案號：

　　州202008號宗地評估電子備案號為5202120BA0013;

　　州202009號宗地評估電子備案號為5202120BA0012;

　　州202010號宗地評估電子備案號為5202120BA0011;

　　州202011號宗地評估電子備案號為5202120BA0010;

　　州202012號宗地評估電子備案號為5202120BA0009;

　　州202013號宗地評估電子備案號為5202120BA0008;

　　州202014號宗地評估電子備案號為5202120BA0018;

　　州202015號宗地評估電子備案號為5202120BA0017;

　　州202016號宗地評估電子備案號為5202120BA0016;