興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司招租公告

　　根據(jù)國有資產管理有關政策法規(guī)，為確保國有資產保值增值，加強國有資產使用管理，使國有資產交易行為做到公正、公平、公開。結合市場行情，現(xiàn)將位于文化路與民航大道交匯處萬鑫廣場公開面向社會招租，現(xiàn)將有關事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司

　　二、招租對象：中華人民共和國境內外、無不良記錄的公司、企業(yè)、個人。

　　三、場地面積：15570.52平方米

　　四、招租方式：租期一年，整租

　　五、起租價格：競租底價現(xiàn)場公布

　　六、場地使用押金：陸萬元(¥：60000.00)整

　　七、場地使用要求：可用于舞臺表演、夜市集市、小商品、手工藝品等規(guī)劃。場地的規(guī)劃使用必須符合城市管理相關規(guī)定，不得用于從事違法經營或及具有污染(環(huán)境污染及噪音污染等)的項目經營。

　　八、報名時間及要求：公告發(fā)布之日起至2023年9月15日下午17：00整有效;競租人須交納競租保證金伍仟元整(5000.00元)，報名時即交納，如未交納競租保證金，則視為報名不成功，不得參與競價。

　　九、競價時間：2023年9月18日上午10：00整。

　　十、競價地點：黃草辦大佛坊商業(yè)步行街興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司三樓會議室。

　　十一、招租方式：

　　(一)征集到一個符合條件競租方的，興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司代表和競租人進行協(xié)商，成交價不能低于競租底價，協(xié)商不成的，按競租失敗處理。

　　(二)征集到兩個及以上符合條件競租人的，按公正、公開、公平原則進行現(xiàn)場一次性報價競租，報價必須大于或等于競租底價才為有效報價。

　　(三)場地實地踏勘點：意向競租人可聯(lián)系我公司人員對竟租場地進行現(xiàn)場踏勘，地點：興義市文化路與民航大道交匯處萬鑫廣場地面，以現(xiàn)場踏勘現(xiàn)狀為準。

　　十二、報名須知：

　　(一)自然人報名，請攜帶本人身份證原件(收復印件一份)。

　　(二)法人報名，請攜帶單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復印件一份)。

　　(三)委托代理人報名的，須提供單位的《營業(yè)執(zhí)照副本》、法人《授權委托書》原件及代理人身份證原件(收身份證復印件一份)。

　　(四)報名成功即認可公告所有內容。

　　(五)報名成功但未按時參與競租的，作棄權處理。

　　(六)競租過程中，競租人必須遵守會場紀律和次序，不得干擾其他人應價競租，不得干擾主持人正常工作，不得惡意串通，操控競價行為。否則，一經發(fā)現(xiàn)，立即取消其競租資格，并將其請出會場，其所交競租保證金不予退還，并追究其經濟賠償責任。如有違法行為的，將追究其法律責任。

　　(七)競租人須在規(guī)定時間內繳納競租保證金至興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司。

　　(八)保證金及繳納時間：報名時繳納保證金人民幣伍仟元整(5000.00元)(競租成功者保證金轉為廣場租金或租賃保證金)。

　　收款單位：興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司

　　開戶行：建設銀行興義沙井支行

　　賬號：52050167453600000215

　　十三、租賃及付款要求：

　　(一)競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　　(二)中標人中標后，經現(xiàn)場人員核實沒有違反相關規(guī)定和要求的，我公司將在競價活動結束后發(fā)布競租結果,現(xiàn)場簽訂競租成功確認書，并公示3個工作日，公示期限滿無異議的，中標人須在規(guī)定時間內到我公司簽訂廣場租賃合同、繳納第一年租金等相關手續(xù)，逾期視為違約，投標保證金不予退還(注：競租人違反招租公告條款，競租保證金不予退還);競租人報名成功后未參與競租或在競租活動中未中標者，在競標結果公示結束后5個工作日內憑交納的競租保證金收款收據(jù)到出租方財務室原路退回競租保證金(無息)。

　　(三)中標人中標后不履約，競租保證金不予退還，我公司將重新招租。

　　(四)合同期滿，若無政策或其他因素變化，次年續(xù)約期間租金按上一年度租金的6%遞增。

　　十四、租賃約定條件：

　　(一)該廣場以現(xiàn)狀出租。

　　(二)需交納廣場使用保證金陸萬元(¥：60000.00)整。

　　(三)承租方在租賃期內對廣場進行裝修、維修和水電安裝等，必須經我公司同意，并且不得破壞廣場主體結構。否則，一切后果由承租方承擔。廣場裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

　　(四)廣場租賃產生的稅費由出租方負責繳納。租賃期間經營產生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生物業(yè)服務費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規(guī)及時繳納。

　　(五)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經營，不得用于從事違法經營或及具有污染(環(huán)境污染及噪音污染等)的項目經營，否則視為違約。

　　(六)租賃期間承租方還須保證廣場安全和合理使用租賃物，確保廣場相關設施完好。如因承租方違反規(guī)定和相關法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔全部責任。

　　(七)租賃期間，承租方未經出租方同意不得擅自轉租、分割和改動廣場主體結構，如有違反，出租方有權單方解除合同收回租賃權，因此產生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余廣場使用租金及廣場使用保證金。

　　(八)承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。

　　(九)承租期內如遇國家政策變化，政府市政建設或城市規(guī)劃等調整租賃廣場的，承租方應無條件服從，出租方只退還廣場剩余期租金及廣場使用保證金，不再另外補償。

　　(十)租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結清水費、電費、衛(wèi)生物業(yè)服務費及一切稅費，交付的廣場使用保證金由出租方無息全額退還。若廣場有損壞或改動，維修費用及恢復費用從保證金中扣除，維修費用及恢復費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔;中途無故停租的，視為違約，出租方將不予退還保證金，承租方將承擔相關違約責任。

　　(十一)違約責任：承租期內，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為年租金的20%;

　　(十二)公告內未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準。

　　聯(lián)系人及方式：

　　劉先生：13508598976

　　許先生：18785988459

　　唐先生：15186472553

興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司
2023年9月11日