黔西南州興印房屋租賃有限責任公司關(guān)于三月橋36號房屋及場地(現(xiàn)豪輝酒店)門面招租公告

　　為加強國有資產(chǎn)招租使用管理，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國有資產(chǎn)管理法律法規(guī)，現(xiàn)將招租事宜公告如下：

　　一、批準文件：黔西南州工業(yè)和信息化局關(guān)于同意黔西南州興印房屋租賃有限責任公司三月橋36號商用房屋租賃業(yè)務工作納入黔西南州公共資源交易中心的批復

　　二、標的物名稱：三月橋36號(現(xiàn)豪輝大酒店)整體房屋及場地

標的物

　　三、標的情況簡介

　　四、招租單位：黔西南州興印房屋租賃有限責任公司　　(注：該起租價為年租金，不作為8年合計價，前三年每年租金為中標價，后五年每年租金在上一年度租金的基礎上遞增3%。)

　　五、標的展示

　　本次招租門面展示時間為2022年7月7日至2022年7月15日工作日上班時間(8:30-17:30)，意向競租人可對標的物進行現(xiàn)場踏勘，展示地點：興義市三月橋路36號，以現(xiàn)場踏勘現(xiàn)狀為準。

　　聯(lián) 系 人：李運恩、吳曉華

　　聯(lián)系電話：13885995587、13379697600

　　六、資格要求

　　中華人民共和國境內(nèi)外、無不良記錄的公司、企業(yè)或者其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可報名參加競租。

　　七、經(jīng)營范圍及用途限制

　　競得人(承租人)要符合國家法律法規(guī)，同時，不得用于從事娛樂、賭博、五金加工、易燃易爆物品、化學危險品和污染環(huán)境等影響居民生活和單位辦公的行業(yè)。

　　八、競租報名時間、地點

　　(一)報名時間：2022年7月7日9:00時至2022年7月15日14:00時截止，網(wǎng)上報名全天24小時均可進行。

　　(二)報名地點：全國公共資源交易平臺(貴州省黔西南州V7.0)

　　http://116.171.219.50:8099/TPBidder/memberLogin

　　(三)網(wǎng)上報名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊(業(yè)務咨詢電話：0859-3120731)

　　https://ggzyjy.qxn.gov.cn/xzzx_500593/202206/t20220630_75338434.html

　　九、保證金交納和退還

　　(一)交納時間：意向競租人須于2022年7月7日9:00時至2022年7月15日14:00時前足額交納保證金至黔西南州公共資源交易中心指定賬戶。(溫馨提示：建議意向競租人使用本人銀行卡一次性足額交納保證金)

　　戶名：黔西南州公共資源交易中心

　　開戶行：貴州銀行股份有限公司黔西南分行

　　賬號：0901001700002269

　　行號：313707061045

　　(二)轉(zhuǎn)賬注意事項

　　1.保證金采用隨機碼方式交納。

　　2.隨機碼獲�。阂庀蚋傋馊嗽诮灰紫到y(tǒng)報名成功后，系統(tǒng)自動生成隨機碼。

　　3.轉(zhuǎn)賬方式支持銀行柜臺轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

　　4.意向競租人匯款時必須在轉(zhuǎn)(匯)款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應的隨機碼；填寫隨機碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的(不能填寫特殊字符如“*”或其他不是正常的漢字或者文字)。(如不清楚如何填寫，建議前往銀行柜臺咨詢)

　　5.建議意向競租人于保證金交納截止時間前2個工作日匯款，以便保證金及時到賬(保證金到賬情況以黔西南州公共資源交易業(yè)務系統(tǒng)為準)。6.未競得人保證金的退還：交易結(jié)束后由出讓單位向黔西南州公共資源交易中心發(fā)起退還指令，黔西南州公共資源交易中心在收到出讓單位保證金退還指令后2個工作日內(nèi)由系統(tǒng)原路退還。

　　7.競得人保證金的退還：簽訂《房屋租賃合同》后，由出讓單位向黔西南州公共資源交易中心發(fā)起退還指令，黔西南州公共資源交易中心在收到出讓單位保證金退還指令后2個工作日內(nèi)由系統(tǒng)原路退還。

　　十、網(wǎng)上競價時間、規(guī)則

　　(一)在交易系統(tǒng)成功進行網(wǎng)上報名并交納保證金后，可進行網(wǎng)上報價和查看當前最高報價，意向競租人無需到現(xiàn)場辦理。網(wǎng)上競價在競價期限內(nèi)采用起始價加增價幅度正整數(shù)遞增報價，后一報價應高于前一報價，競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。

　　(二)自由競價時間：2022年7月15日14時至15時。自由競價時間為60分鐘；在自由競價截止后5分鐘內(nèi)，有競價人報價，系統(tǒng)自動延長競價時間5分鐘。若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束。若在延長的5分鐘內(nèi)有新的報價，則從新的報價時間起重新5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內(nèi)沒有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道，競價結(jié)束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價。

　　十一、注意事項

　　(一)以自然人身份租賃的，簽訂《房屋租賃合同》時，需提供身份證復印件。

　　(二)以企業(yè)身份租賃的，簽訂《房屋租賃合同》時，需提供統(tǒng)一社會信用代碼證副本原件或復印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件(或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復印件)，復印件需加蓋公章。

　　(三)意向競租人成功報名，即視為完全理解和認可公告內(nèi)容。

　　(四)意向競租人在參加網(wǎng)上競價時應事先對標的實地踏勘，仔細了解標的物，并嚴肅、謹慎地作出報價行為。一經(jīng)報價，不得撤銷、反悔，即承認一切標的現(xiàn)狀；意向競租人網(wǎng)上競價結(jié)束后反悔或不承認報價事實的，招租人不予退還保證金并按《關(guān)于對公共資源交易領域嚴重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》(發(fā)改法規(guī)〔2018〕457號)的通知要求，納入失信主體信息記錄，列入聯(lián)合懲戒名單。

　　(五)本次網(wǎng)上競價的時間均以黔西南州公共資源交易中心服務器時間為準。

　　(六)為確保本次交易順利進行，意向競租人在參與網(wǎng)上競價期間，自行確保自身軟硬件配備和網(wǎng)絡正常，如自身的硬件發(fā)生故障或斷網(wǎng)、斷電等情形，均由意向競租人自身承擔一切后果。

　　十二、特別約定：

　　(一)該門面以現(xiàn)狀招租(不含興印公司辦公區(qū))，招租單位不對門面進行裝修、整理。

　　(二)承租人在租賃期內(nèi)對門面進行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)招租單位書面同意，并且不得破壞門面主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租人承擔。門面裝修、維修和水電安裝等費用均由承租人自行承擔。

　　(三)門面租賃產(chǎn)生的稅費由招租方負責繳納，租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)服務費等均由承租人自行承擔，并按相關(guān)法律法規(guī)及時上繳。

　　(四)承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，否則視為違約。

　　(五)租賃期間承租方還必須保證用房安全和合理使用租賃物，確保房屋相關(guān)設施完好。如因承租方違反規(guī)定和相關(guān)法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔全部責任。

　　(六)租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、分割和改動房屋主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)單方解除合同收回租賃房屋，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余房屋使用租金及房屋使用保證金。

　　(七)承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作，搞好社會治安治理，服從有關(guān)部門檢查，否則，一切后果由承租方自行承擔。

　　(八)承租期內(nèi)如遇國家政策變化，租房市政建設、城市規(guī)劃或改變房屋用途等調(diào)整租賃房屋的，承租方應無條件服從，出租方只退還房屋余期租金及房屋履約保證金，不再另外補償。

　　(九)租賃期滿，若承租物完好無損，承租方結(jié)清一切稅費的，交付的房屋履約保證金由出租方無息全額退還。若房屋有損壞，維修費用從保證金中扣除，維修費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔，中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關(guān)違約責任，出租方不退還合同履約保證金。

　　(十)未盡事宜，以雙方簽訂合同協(xié)商解決。

　　十三、其他約定：

　　(一)本標的租期為8年，前三年每年租金為成交價，后五年每年租金在上一年度租金的基礎上遞增3%。八年租賃期限滿后，招租單位有權(quán)重新進行公開招租。

　　(二)承租人須在成交公告公示期截止后3個工作日內(nèi)一次性付清全部成交價款至黔西南州興印房屋租賃有限責任公司指定賬戶，剩余年限房屋租金須在當年房屋租賃合同到期時一次性付清到黔西南州興印房屋租賃有限責任公司指定賬戶。

　　(三)承租人按照公告約定公示期滿后，在3個工作日內(nèi)與招租單位簽訂《房屋租賃合同》，不按《房屋租賃合同》交付成交價款的，視為違約，取消競得資格，招租人有權(quán)重新組織招租。

　　十四、本公告所有解釋權(quán)歸黔西南州興印房屋租賃有限責任公司，公告未盡事宜，詳見《房屋租賃合同》，本招租公告和雙方簽訂的房屋租賃合同均為《中華人民共和國民法典》規(guī)定的合同組成部分，具有相同法律效應。

黔西南州興印房屋租賃有限責任公司
2022年7月6日